对于需要资金支持的个人或企业而言，房产抵押贷款是一种非常常见的融资方式。在成都，办理房产抵押贷款需要按照一定的流程进行，下面我们来一起了解一下。
首先，申请人需要到银行、信托公司或其他金融机构进行咨询，并提交申请。申请人一般需要提供如下材料：
身份证明
房产证明
房屋评估报告
债权担保合同（如果需要提供担保）
银行或金融机构需要对房产进行评估，来确定房产的价格和可贷款额度。评估价格一般需要通过第三方评估机构进行。
在确定贷款额度后，申请人需要和银行或金融机构签署抵押合同。抵押合同是双方达成一致的正式文件，其中包括贷款金额、抵押物名称、还款方式等条款。
签署合同之后，申请人需要进行抵押登记。抵押登记是将房产抵押权利的信息记载在房屋证明文件上，是保障银行或金融机构权益的重要手续。
完成抵押登记之后，银行或金融机构会将贷款发放给申请人。贷款的利率和还款方式等条款在合同中有明确规定，并受到国家相关法律法规的监管。
还款是房产抵押贷款的重要环节，申请人应严格按照合同规定的还款方式和时间进行还款。如果出现逾期还款，银行或金融机构可能会对申请人的信用记录产生影响。
总之，成都房产抵押贷款的办理流程可能存在细微差别，根据不同的金融机构要求可能会有所不同。申请人需要提前了解相关要求，并准备好必要材料，以保证顺利完成整个流程。
