过桥贷款一般怎么收费?资金续接不上可采用临时垫资过桥的方式缓解燃眉之急,我们称这种短期过渡性贷款为过桥贷款,又叫做搭桥贷款。过桥贷款的使用通常是为了续接暂时还不上的贷款,或比较着急的资金空缺,一般使用周期不长。那么,办理过桥贷款有什么流程?过桥贷款利息多少?
过桥贷款一般怎么收费?过桥贷款由于是短期临时性支借用款,所以借款利息相对较高,贷款时间最长不超过6个月,还款方式为到期还本付息,贷款利息会根据借款时间进行计算,具体计算如下:
1、过桥贷款小于30日,按日计息收取利息,日利率最高0.1%,一万元每天最多10元;
2、使用时间大于30日,按月利率2%收取利息,一万元一月利息200元;
3、使用时间大于90日,则按照月利息3%进行收取,一万元月利息为300元。
过桥贷款单笔金额一般不超过2000万元,最高额度为3000万,由于是短期占用资金,所以放款机构的风险其实是比较小的,但使用时间越长,则贷款机构风险增加,所以会在利率上提高,以弥补风险。
因此,从利率上讲,使用过桥贷款最划算的周期是不超过3个月,部分机构不超过2个月,这样利率利息就相对划算。
过桥贷款办理流程大致如下:
1、借款人贷款前咨询,填写主要财产情况说明;
2、提交贷款资料,具体包括:
3、住房抵押申请书、借示人收入证明、借款担保人的营业执照和法人证明、借款人具有法律效力的身份证明、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据、购建住房的合同、协议或其他证明文件;
4、出借机构对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;
5、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交机构收押,双方签订贷款合同;
6、出借机构放款。
目前可以办理过桥贷款的机构包括少数银行、金融贷款机构以及一些地方担保公司,费用和程序上总体来讲都比较合规,但对借款人的资产硬性规定一般也比较严,行业信奉能还才借的原则,如果借款人在约定时间期满后资金链还不能续上,选择再次过桥的时候,机构利息通常会上浮处理甚至拒贷。
以上就是过桥贷款利息、办理流程的全部内容,如您有垫资需要,可来电详细沟通,感谢阅览!